Samodzielne zarządzanie nieruchomością to proces złożony i czasochłonny. Jako Twój partner, eliminuję błędy, które często kosztują właścicieli tysiące złotych. Moje wysokie standardy obsługi to gwarancja bezpieczeństwa i stabilności Twojego portfela nieruchomości.
Co zyskujesz? 
• Święty spokój: Zapomnij o telefonach w środku nocy czy trudnych rozmowach z lokatorami.
• Większe zyski: Dzięki profesjonalnej selekcji najemców minimalizuję okresy pustostanów.
• Bezpieczeństwo prawne: Korzystam ze sprawdzonych umów (m.in. najem okazjonalny), które chronią Twój majątek.
• Czas dla siebie: Ty zajmujesz się swoimi sprawami, ja dbam o to, by przelewy zawsze trafiały na Twoje konto na czas.
"Twój wynajem, moja odpowiedzialność – zawsze na czas, zawsze z troską”

Zakres moich usług 

1. Przygotowanie

Home staging (przygotowanie mieszkania do prezentacji) 
Profesjonalna sesja zdjęciowa
Ustalenie optymalnej ceny najmu

📌 Cel: przygotować mieszkanie tak, aby szybciej znaleźć najemcę i uzyskać dobrą cenę.

2. Selekcja

Weryfikacja wypłacalności najemców
Sprawdzenie historii najemców
Wybór wiarygodnych lokatorów

📌 Cel: zmniejszyć ryzyko problemów z płatnościami lub zniszczeniem mieszkania.

3. Formalności

Przygotowanie bezpiecznej umowy najmu
Sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego
Dokumentacja stanu mieszkania (zdjęcia / wideo)

📌 Cel: zabezpieczenie praw właściciela i najemcy.

4. Opieka bieżąca

Monitoring płatności
Rozliczanie mediów
Organizacja drobnych napraw i remontów

📌 Cel: bieżące zarządzanie mieszkaniem podczas trwania najmu.

5. Zakończenie

Rozliczenie kaucji
Odbiór mieszkania
Szybkie znalezienie kolejnego najemcy

📌 Cel: zamknąć najem bez problemów i szybko ponownie wynająć mieszkanie.

Najczęstsze pytania
• Czy mam wpływ na wybór najemcy?
Oczywiście, finalna decyzja zawsze należy do Ciebie – ja dostarczam zweryfikowanych kandydatów.
• Co jeśli najemca nie zapłaci?
Monitoruję płatności na bieżąco i reaguję natychmiastowo zgodnie z procedurą windykacyjną.
• Ile to kosztuje?
Moje wynagrodzenie to zazwyczaj procent od czynszu najmu – zarabiam tylko wtedy, gdy Twoja nieruchomość zarabia.
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości
• Telefon: 734-106-392
• E-mail: biuro@geraszek.pl
• Lokalizacja: Trójmiasto i okolice