Celem rządowego programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, który rusza już od lipca jest ułatwienie dostępu do finansowania osobom, które nie posiadały do tej pory nieruchomości i mają trudności z uzyskaniem kredytu hipotecznego w odpowiedniej kwocie. Poniżej najważniejsze informacje o najnowszym programie wsparcia rynku mieszkaniowego. Maksymalna wysokość kredytu, który może uzyskać jedna osoba wynosi 500 tys. zł. W przypadku małżeństwa lub rodziców z dzieckiem maksymalna kwota kredytu to 600 tys. zł. Kredyt można otrzymać na mieszkania zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Ze środków pochodzących z kredytu można:
- Nabyć prawo spółdzielcze prawo dotyczące lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, w tym pokryć wkład budowlany w spółdzielni mieszkaniowej i koszty wykończenia.
- Nabyć prawo własności mieszkania lub domu na rynku pierwotnym lub wtórnym a także pokryć nakłady związane z ich wykończeniem.
- Nabyć prawo własności nieruchomości gruntowej lub jej części w celu budowy na niej domu.
- Pokryć wydatki związane z realizacją inwestycji mieszkaniowej kooperatywy mieszkaniowej.
- Pokryć wydatki związane z budową domu jednorodzinnego.
Dopłaty do rat kredytu wypłacane będą przez pierwszych 10 lat spłaty i pomniejszą wysokość raty. Ich wysokość uzależniona jest od wskaźnika, który wyliczać i publikować będzie Bank Gospodarstwa Krajowego. Ta instytucja zajmie się również rozliczeniami z bankami, które udzielają kredytów „Bezpieczny kredyt 2 proc.”. Najważniejszym ograniczeniem programu bezpieczny kredyt jest fakt, aby Kredytobiorca nie mógł mieć ukończonych 45 lat oraz, aby Kredytobiorca nie miał wcześniej prawa do nieruchomości – kredyt z dopłatą ma być przeznaczony na pierwsze mieszkanie lub dom.
